Frågor & svar

Föreningen tillåter andrahandsuthyrning endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke.

Ansökan skickas skriftligen till styrelsen via föreningens styrelsebrevlåda i trapphus 7A eller via e-post (brfstenbocken1@gmail.com) minst 2 månader innan andrahandsupplåtelsen är tänkt att träda i kraft.

I ansökan anges skäl till andrahandsuthyrningen, vilken tid den ska pågå samt till vem lägenheten ska upplåtas.

Föreningen är frikostig med andrahandsuthyrning så länge som det finns en tydlig anknytning till föreningen med en intention att återvända och bo under i vart fall delar av året, d v s arbete på annan ort, studier, tillfälligt behov av annan bostad med syfte att flytta tillbaka godkänns som skäl tills det att behovet ej längre finns.

Styrelsen ska beakta att det finns ett underlag av medlemmar i föreningen när tillstånd för andrahandsuthyrning lämnas för att säkerställa att det finns engagemang i föreningens förehavanden, underlag för styrelse etc.

Föreningen tillåter inte andrahandsuthyrning i spekulationssyfte med hänvisning till stadgarna och bostadsrättsföreningens syfte att tillhandahålla bostäder för medlemmarna att bo i.

Det krävs alltid ett godkännande från styrelsen för att hyra ut lägenheten i andra hand. Blankett för ansökan finns att ladda ner på Bostadsrätternas webbplats:
https://www.bostadsratterna.se/mallar-och-blanketter?categories=andraha…

Föreningen tillåter inte delat ägande annat än vad som sägs i stadgarna.

Årsavgiften till föreningen faktureras månadsvis till varje lägenhet. Föreningen erbjuder betalning med autogiro, e-faktura eller vanlig faktura.

Autogiro – Skicka begäran med e-medgivande från er bank och ange kundnummer som betalarnummer. Autogirot dras två gånger per månad, den 19:e och den sista varje månad.

E-faktura – Sök upp ”BRF STENBOCKEN NR 1” i er internetbank för att ansluta till e-faktura. Ange namn och kundnummer för att ansluta.

Vanlig faktura skickas via mail eller post.

El-avgiften specificeras som en egen post i fakturan och likaså garageavgift men betalas som en klumpsumma med samma faktura.

Kom ihåg att det är lägenhetsinnehavaren som ansvarar för att betalning sker i rätt tid.

Föreningen har fem garage till vilka det finns en kölista.
Vid intresse för garageplats meddela styrelsen för att läggas till kölistan.

I skyddsrummet finns möjlighet att ställa en kyl och frys om man så önskar. Kostnad för detta är 500 kr/år.
Uppställda vitvaror ska markeras med namn och lägenhetsnummer.

Föreningen har en nyckelring som finns att hämta ut vilken kan fästas på cykeln. Detta underlättar för medlemmarna att kunna flytta cyklar som inte tillhör de boende men som parkeras i föreningens utrymmen.

Då det finns många cyklar i föreningen ska cyklar som inte används för dagligt bruk förvaras på anvisad plats i skyddsrummet.

Cyklar som långtidsförvaras ska märkas med namn eller lägenhetsnummer.

På detta vis blir cykelkällaren tillgänglig för de som vill ställa ned sin cykel varje dag för att minska risken för cykelstöld.

El-sparkcyklar ska inte parkeras i cykelförråden utan får ställas på gator utanför föreningens område.
Personliga el-sparkcyklar får parkeras inom föreningens område.

Tvättiderna bokas med internt lägenhetsnummer för det tider och datum man avser nyttja.
En tvättid motsvarar ett tidsintervall (07–11, 11–15, 15–19, 19–21).

Maximal tvättlängd är två sammanhängande tidsintervall.

Max två tvättider får bokas sammanhängande och 3 tvättider totalt. Ytterligare tider får inte bokas innan datum och tid passerats för ett tidigare bokat pass.

Tvättid som inte påbörjats inom 60 minuter förfaller till annan att nyttja.

Torkning får ske som längst en timme efter avslutat bokat pass och gäller både torktumlare och torkrum.

Var och en städar efter sin tvättid, det innebär som minimum:
• Torka av maskiner och låt luckorna stå öppna för vädring
• Ta bort ludd från filtret i torktumlaren samt filtret i torkrummet
• Sopa/moppa av golvet vid behov

Vid fel på maskin eller avsaknad av förbrukningsmateriel skriv ned vad som är trasigt/saknas i kommentarsfältet aktuellt datum för att informera övriga samt maila samma information till:
brfstenbocken1@gmail.com

Föreningen försöker anordna två städdagar per år, en på våren och en på hösten.

Vid dessa tilldelas arbetsuppgifter efter det behov som finns.

En container för att kasta skräp brukar hyras in en gång per år.

Cyklar märks upp för att övergivna cyklar ska kunna tas hand om.

Föreningsstämman hålls en gång per år och ska hållas innan sista juni.

På stämman avhandlas föreningens ekonomi och åtaganden.

Motioner till stämman ska vara inlämnade senast den första februari för att kunna behandlas på kommande föreningsstämma.

Dessa lämnas i föreningens styrelsebrevlåda i trappa 7A eller skickas till brfstenbocken1@gmail.com.

Föreningen har ett antal odlingslådor vilka får användas av de boende.

Vid intresse finns en kölista till dessa.

Om en odlingslåda inte används av den person som anmält intresse under en säsong tillfaller lådan nästa person i kö inför kommande säsong.

Föreningen har ett hobbyrum beläget bredvid torkrummet.

Där finns möjlighet att måla och utföra mindre reparationer.

Verktygen som finns där tillhör olika lägenhetsinnehavare men får användas av samtliga. Använd utrustningen varsamt och städa efter er och all användning sker på egen risk.

Medlemmarna sköter själva trädgården; Gräsklippning, rabatter, lövsopning, sandning/saltning/snöskottning o dyl.

Föreningens räkenskapsår löper helårsvis, 1/1-31/12.

Föreningen använder sig av Sparbanken Skåne och faktureringssystemet Fortnox.
Ekonomisk förvaltning sköts av Finanshuset AB.

Föreningsrummet i A-trappan är inrett med bäddsoffa med möjlighet till några dagars övernattning.

Lokalen ska städas efter användning och nyttjandet är avgiftsfritt.

Vid önskemål om detta kontakta styrelsen via brfstenbocken1@gmail.com.

Skyddsrummet kan användas för pingis, brädspel, LAN eller andra liknande aktiviteter.

Föreningen har gemensamt bredband (1000/1000MB) från Bredband 2 vilket ingår i avgiften.

Föreningen har inget gemensamt tv-avtal utan sådant tecknas av den enskilde på egen bekostnad.

Föreningen har gemensam el vilken avstäms en gång/år.

Beloppet är ett schablonbelopp och fastställs genom avstämning där nästkommande års avgift baserat på föregående års förbrukning.

Föreningen ingår i HSB:s upphandling för elavtal och nuvarande avtal löper t o m 2027-12-31.